Learje de feiligensstelsels en regelingen yn Nij Hampshire
Is der in beheiningsferfanging yn Nij Hampshire?
Ja.
Yn Nij Hampshire kin in winkje net in feilichheidsposysje sammelje fan in hierder dy't grutter is as in moanne fan hier. Foar lânhearen dy't eigen ferhierde eigendom hawwe dy't beskôge wurdt as in "dielde foarsjenning", lykas in boarding house, is der gjin beheining oer it bedrach dat de wethâlder kin as garânsjeposysje sammelje.
Is ien fan 'e folgjende rjochten fan dizze feiligens befetsje?
Ja. Yn 'e steat New Hampshire binne lânhearen dy't yn eigendomige eigendommen wenje, mei fiif of minder ienheden, binne befêstige fan it oanhâlden fan' e Statewide Statewide security deposit regels fan New Hampshire. As ienige yndividuele ienheid hat in leverant dy't 60 jier of âlder is, wurde de steatlike feiligensregels tapast foar dy mantel en dat ienheid.
Hoe moat jo de feiligensjild yn Nij Hampshire opslaan?
Yn 'e steat New Hampshire moatte lânbouwen feiligens yn' e banken of in finansjele ynstelling bewarje dy't in bedriuw yn 'e steat New Hampshire docht.
De feiligensposysjes moatte apart ôfhannele wurde fan 'e persoanlike fûnsen fan' e winkels, mar de wethâlder kin alle feilichheidskosten fan 'e hierders yn deselde akte hâlde.
- Ien jier of mearder:
As in winkelpartner in besit fan in feilichheidsposysje fan in hierder foar in jier of mear is, moat de feiligensposysje ynteressearje fertsjinje by in taryf lyk oan it rintetaryf op spesjale akkounts yn New Hampshire.
- Tsjinstferliening:
As in gemantant freget, moat in nije Hampshire-winkelpartner de yndeks jaan mei de details oer hoe't har feiligensposysje opslein wurdt ynklusyf de bedekking, de rinte fan 'e bank, de adres fan bankynstitút en akkount nûmer. De wethâlder moat ek de pylger beslute om syn of har feiligensposysje-record te ûndersiikjen op syn of har fersyk.
Is Skriftlike Notifikaasje ferplicht Nei krêft fan 'e Feiligens Deposit yn Nij Hampshire?
De foarm fan betellingen de hanthavenje brûkt as de feiligensposysje sil beslute as de wethâlder de leveransier hat mei in skriftlike krêft.
- Ja:
Utsein de bepaling fan de befeiliging wurdt troch kontrôle betelle, moat de wethâlder de plysje leverje mei in skriftlike krêft nei it krêft fan de feiligens. Dizze kritearing moat it bedrach fan ûntfangst besparje, en ek wêr't de boarch opslein wurdt. De wethâlder moat de keapman ek mei skriftlik ferklearring tsjinje moatte dat de hierder de winkler fan elke punten yn 'e eigendom opnimme moat dy't needsaaklik is fan reparearjen troch in notysje op' e ûntfangst te meitsjen of troch in aparte ferwizing nei de winkler te stjoeren. De hierder moat dit binnen fyftjin dagen dwaen yn 'e ienheid.
- Nee:
As de hierder de garânsje fan 'e feilichheid betelle hat, troch elke foarm fan in kontrôle te beteljen, ynklusief persoanlike kontrôle, bankkontrôle, oerheakskontrôle of nonprofit kontrolearje, de wethâlder is net ferplichte de leverant mei in skriftlike krêft te fersoargjen nei it krêft fan' e beursmerk.
De wethâlder moat de plysje noch altyd trochskriuwe dat hy of sy moat de lânhear yn 'e skrift witte, as der gjin reparaties binnen 5 dagen fan syn of har yn' e ferhiering ferliest wurde moatte.
Wat binne guon fanwegen jo kinne in feilichheidsposysje yn 'e Nij Hampshire hâlde?
Yn Nij Hampshire kin in winkje allinich of in part fan in feilichheidsposysje fan 'e hierders behâlde foar de folgjende redenen:
- Unbeheinde Rent.
- Unbeheinde belestingen.
- Schaden yn tafels fan normale wearden en tear .
- Oare ôfbrekken nei it leaseferkear .
Is in Walk Through Inspection ferplicht yn Nij Hampshire?
Neamers yn New Hampshire binne net ferplichte om in kuier troch te begjinnen as in tenant fan in ferhier ferpleatse is.
Wannear moatte jo in feilichheidsposysje yn 'e Nij Hampshire weromjaan?
- 30 dagen:
Yn Nij Hampshire moat in lângoed it diel fan 'e feilichheidsposysje fan' e hierders weromkearje, dy't binnen 30 dagen fan 'e pakhús nei' e pakhús, tegearre mei elke oanbelangjende belang skuldich is.
Dizze boarch moat per sertifisearre post nei it lêste bekende adres fan 'e pakhús maile wurde.
- Skriftlike opmerking:
As de wethâlder gjin ôfdielingen nommen hat fan 'e feiligensposysje, moat de wethâlder in skreaune list mei list fan dizze ôfdielingen befetsje. De list moat de reden opnimme foar de ôfdieling en it bedrach fan 'e ôfdieling. De wethâlder moat ek bepaalde beoardielen as fergunnings of reparaasje skatten.
- Wrongful Withholding:
As de winkler net binnen 30 dagen de bepaling fan 'e hierders werom leveret, jouwt net in skriftlike opjefte oanwêzich as needsaaklik of falsk behannelet in part fan' e feilichheidsposysje fan 'e middler, de kantoar koe oant twa kear it bedrach fan de feiligensposysje plus rjochtlike rjochtkosten en fergoedingsgebieten.
- Seis moanne:
As in winkellanner rûmbere probleem makke hat om it part fan de feiligensposysje werom te jaan dy't weromkearret oan 'e pakhús, en de hierder makket gjin beswier op' e boarch, nei 6 moannen wurdt it eigendom fan 'e wethâlder.
Hokker oan it Feiligingsjild hinget as jo jo eigenskip ferkeapje?
As jo jo eigendom ferkeapje of it eigendom feroaret de hannen oars, dan moatte jo alle feilichheidsposysjes fan 'e hierders oerjaan nei de nije eigner fan it eigendom. Jo moatte de hierders in sertifisearre post stjoere dy't har warskôget dat har feiligensposysje oerbrocht is, tegearre mei de namme en kontaktynformaasje foar de nije eigner.
Wat is it Feilichheidsbestjoer fan New Hampshire?
Foar de oarspronklike tekst fan 'e feilichheidskarret yn' e steat New Hampshire, sjoch de New Hampshire feroare Statuten Annotearre §§ 540-A: 5 oant A: 8 en 540-B: 10.