Fan betellingskippen nei útfiering fan reparaasjes
Ferantwurding foar Feiligens Codes folgje
As lânfâd is it jo ferantwurdlikens om alle lokale, steat- en federale feiligensskoades te folgjen foar jo eigen wente. Dizze koade kinne ferskille fanwege de steat jo ferbliuw eigendom is yn. Jo kinne de ferantwurdlikheden op 'e steatnivo fine yn jo wethâlder fan jo state, mar jo stêd kin ekstra easken hawwe, dus moat jo jo lokale wetten altyd kontrolearje.
Guon foarbylden fan feiligenscodes binne:
- Jo moatte witte hoefolle fiks detectors en kanaalmonoiddeteksjes binne fereaske per appartement / ferdjipping en oft se hurd wurkje moatte.
- Jo moatte de gefaaringen fan liedende skilderijen yn jo besit ferstean. Jo moatte witte hoe't de linen fan 'e linen liede kinne neffens de rjochtlinen fan' e EPA en ek lizzen binne om dit te meitsjen of in fergunning-profesje.
- Jo moatte witte hoe't jo fan mûle ûntfange te kinnen yn jo besit, foaral toaksmuzyk. It EPA hat in pear tips oer hoe't it mjitten te behanneljen.
- Jo moatte de easken foar banisters en de goede ferljochting yn trepsels witte.
- Jo moatte witte oft der in maksimaal oantal minsken is yn sliep of in maksimaal oantal minsken per fjouwerkante fuotten.
- Of jo moatte fjoer retardant skilderje brûke yn gebieten lykas trepsels.
- As jo feilichheidsplakken op 'e twadde stoere finsters ynstalleare moatte.
- Understanding weather-related laws. Yn gebieten dêr't snellewaarten wierskynlik binne, hawwe in soad stêden snoeihcodes dy't de kuierkes nedich hawwe om sâlt te sâltsjen en te skodzjen binnen in bepaalde tiid troch it ein fan in snijstoarm, lykas twa oeren nei't it skipfallen einiget.
Betingje de Proper Insurance
As lânfâd is it yn jo bêste belang om it goede bedrach fan fersekering op jo eigendommen te hâlden. As jo in hypoteek hawwe op 'e saak, dan sil jo leveransier faak freegje om bepaalde soarten fersekerings te krijen. It is om har te beskermjen yn gefal fan skea oan jo eigendom, lykas fan brânen, oerstreamingen, of sels in "slip en falde" claim.
Homeowners Insurance:
Earst moatte jo jo feilichheidsbelied jo hûseigner kontrolearje. In protte húsfestingen fersekeringsbelesting jouwe gjin ferhiere. As jo net nedich hawwe, moatte jo, teminsten, de basisfoarsjenningsbeskermingsferkeap krije, wat is fersekering foar de fysike struktuer dy't jo útlizze.
Basis-fersekerings plus ynhâld sille jo besittingen yn it gebou, lykas ynstruminten of applikaasjes. It sil de besittingen fan 'e hierders net hâlde. Mennisten sille ferantwurdlike ôfhannele hierders krije om har besit en ferantwurding te behâlden.
Additional Insurance:
Oare soarten fersekerings binne te beskôgjen
- Wetterskip
- Fire Coverage
- Flood Coverage
- Coverage foar natuerlike fermidders
- Fersekeringen om rjochtbanken en juridyske gebieten te garandearjen
- Undersyk nei Cover Lost Rental Inkommens Troch situaasjes as fjoer of natuerlike fermidders.
Umbrella Belied:
Ek kinne jo beskiede dat jo in darmfersekeringbelied krije, wat in ekstra hanthaveningsbelibbing is. It kin jo beskermje fan skeakels dy't net troch jo oare ferantwurdlikensfersekering wurde kinne , lykas út libel, skuld, of liedingen. It kin jo ek beskermje as jo jo dekkinglimte berikt hawwe fan jo oare fersekeringsbelied.
Pay Mortgage
As jo in hypoteek hawwe op jo eigen wente of in partikuliere liening om jo eigendom te keapjen, binne jo ferantwurdlik foar it beteljen fan dit liening neffens it ynstelde betellingsplan dat jo ôfspraken hawwe. As in hypoteek beteljen is mear as 30 dagen letter, sil it negative kredytkrús negatyf beynfloedzje.
As jo hypoteekbetellingen fermearje, kinne jo miskien foar fekânsje hawwe.
Ferantwurding foar betelingen
Oft jo in eignersbewenner binne fan 'e eigendom dy't jo ferhierje of in stand-alone ferhierde eigendom hawwe, binne jo ferantwurdlik foar it beteljen fan eigendomsbelied nei de regearing. Jo sille ek belesting betelje moatte op 'e ynkommens dy't jo krije fan it sammeljen fan hierferiening .
As boargemaster as eigendom is lykwols in soad belestingen dy't jo kinne foardielje. Dizze deduzen binne ûnder oaren belang foar hypoteekbetingsten of kredytkaarten foar it eigendom, de abdij, de fersekeringsprestikten, de reparaasjes, en sels eigendomsbelesting.
Pay Utilities
Faak is in hierder ferantwurdlik foar it beteljen fan eigen utilities. Sa is it gefal by de measte condos en ienige húshâldingen. As jo in boartersguod binne dy't ferantwurdlik is foar it beteljen fan de utsjinsten foar jo eigendom, oft it ien utiliteit of alles is, moatte jo derfoar soargje dat jo dit dogge. It brûken fan 'e gebrûk fan' e kosten net betelje dat jo hierders gjin wetter, heul, of elektrisiteit hawwe. It kin wêze as in ferwûning fan 'e lease, om't jo gjin essensjele tsjinsten leverje dy't jo hawwe ynsteld om te leverjen en jo kinne juridyske aksje besykje.
Landlords moatte Eigenskippen ûnderhâld dwaan
As lânfâd hawwe jo in ferantwurdlikens om regelmjittich ûnderhâld te meitsjen op jo besit.
It befettet foarkommende ûnderhâld :
- Sa as regelmjittich útstekke en
- Kontrolearje om derfoar te soargjen dat alle reekdetektueren en kanaalmonoxiddetektors wurkje.
It befettet ek wikenwichtlik ûnderhâld:
- Soks lykas alle mienskiplike gebieten,
- Reinigjen fan reinwetters,
- It opheljen fan jiskefet,
- It útbringen fan mûle en weryndieling neffens it sammelplan fan jo gemeente.
Ferplichtingen meitsje
Jo moatte net allinnich foar previntyf ûnderhâld dwaan, mar jo moatte ek reparaasjes dwaan op jo eigen wente. It befettet lytse reparaasjes lykas fêstigingsdoarmen dy't út har lippen komme of ôflaat fan in dûs drain. It befettet ek grutte opsjes lykas it ferfangen fan in dak of elektrisearje. Fansels as jo net yn gebieten lykas plompe of elektryske kompetins binne, is it bêste om in fergunning-profesje te lizzen, dy't derfoar soargje dat it wurk goed dien en neffens code.