De Posityf en Negyten fan in Mear as 55 Kommunikaasje
7 Pros fan ynvestearjen yn âldereinhuzen
Der binne ferskate positive fan it keapjen fan in pensjebewiis as in ynvestearringsguod.
Baby-boomers jouwe elke dei werom en sykje op it ideale plak om har frije tiid te fertsjinjen. Hjir binne sân dingen dy't jo beskôgje moatte.
1. Winsklike gebieten:
De earste perk fan ynvestearjen yn in mear as 55 mienskip is it waar. Dizze wenten binne typysk yn warmer klimaat, lykas Florida of Kalifornje. It grutte waar is in ferkeappunt yn en fan himsels. Net allinich kinne jo gean en kontrolearje op jo realisaasje ynvestearring, mar jo kinne ek yn 'e sinne nimme as jo dêr binne.
Neist it yn hurde klimaat lizzend, binne pensjonearminsken typysk lizzend tichtby in aktive stêd of kolleezje kampus . Net allinich betsjut dit dat der in soad aktiviteiten tichtby binne, mar it betsjuttet ek dat der wierskynlik ek kwaliteit sûnenssoarch is. It is mienskiplik foar pensjonearring mienskippen om te lizzen by universiteiten dy't bekend binne foar har stellare sûnenssoarchprogramma's, lykas Johns Hopkins of UCLA.
2. Alde befolking:
Leden fan 'e grutte baby-boomer-generaasje hawwe it pensjoenjier nommen en sykje in plak om hûs yn har letter jierren te neamen. Net allinich dat, mar minsken libje langer dan ea. Wenigingskommassingen binne in geweldich plak foar dizze agingbefolking om te setten foar jierren te kommen.
3. Underhâldsûnderhâld:
By it ferkeapjen of ferhierjen yn in pensjonering, monuminteare middels jouwe faak foar húsfestingûnderhâld. Alle mienskippen sille ferskille, mar dizze fergoedings kinne allegear oerhinne út húshâlding oant bûtenkantwurk. Mei iepenbiere romte, mar it net ha te hâlden, is oantreklik foar dizze agingbefolking.
4. Doelmarkt:
As jo ynvestearje yn in pensjonearring hûs, hawwe jo in hiel spesifike mielmarkt. Om't de measte âldens fan 'e pensjonearen befetsje oan 55 minsken of âlder, as jo sykje foar keaplju of hierders foar jo eigendom, wite jo wa't jo oanbiede, en jo kinne in marketingplan ûntwikkelje dy't op dizze demografy berekkenje sil.
5. Amenities:
Der binne tal fan 'e foarsjenningen dy't beskikber binne yn âldere mienskippen. Ut útfierklassen, ûnderwiiskursussen en rekreaasjeaktiviteiten, is der altyd wat te dwaan yn 'e mienskip.
6. Rattige mienskip:
In soad pensjonearingen binne gat en binne net tagonklik foar strjitferkear. Dêrnjonken is de gemiddelde thúsgrutte ien ien of twa minsken, sadat de bedrach fan lûd yn 'e mienskip minimal is.
7. Minder drage en tear:
Der sil allinich ien of twa minsken wenje yn 'e thús, en gjin bern, dus sil der minder wearze en reitsje op it besit.
3 Tsjinstferliening yn ynvestearring yn húshâldingshûs
Der binne ek negatyf te beskôgjen by it oankeapjen fan in pensjebewiis as in ynvestearringsbedriuw. Jo beskiedje jo yn 'e romte 55 segminten fan' e befolking, dy't elkenien ûnder dy leeftiid as potensjele middelpunt of keaper bestiet. Hjir binne trije dingen om te bewust te wêzen.
1. Monthly Fees:
Wylst der guon gemeenten binne dy't it net nedich hawwe, moatte jo yn 'e measte pensjonearjende mienskippen in moanneblêd betelje foar de pensjonearring. Wat de fergoedde bedragen feroarje wurde troch mienskip, mar it kin bygelyks utsjinsten, yardûnderhâld en húshâlding opnimme. As eigner moatte jo dizze fergoeding betelje moatte of net oft jo in rintier fine kinne foar jo besit.
2. Niche Market:
Klean ynvestearringsbedekking yn in pensjonering beheine jo potensjele keaper of ferwizing pool.
Jo moatte meast op syn minst 55 jier âld wêze om yn 't hûs wenje te litten, sadat dizze soart ynvestearring fuortendaliks in grut part fan' e befolking útbrekt.
3. beheindes ynvestearjen eigenskippen:
Algemiene rinnende mienskippen binne net fûn yn elke buert. As jo hjirboppe sprekke, binne der spesifike gebieten dêr't dizze wenten faak lizze. Boppedat binne binnen de eigentlike mienskip noch inkele soarten ynstellingspersoanen beskikber. Dizze binne normaal in ienige famyljehûs of in kondominium.