15 tips om de wearde fan jo eigenskip te ferheegjen

Fan Quick Fixes nei gruttere projekten

It doel fan in ymposium fan ynvestearrings is om de wearde te ferheegjen; Jo wolle dat it wurd mear wurdich as jo it kocht hawwe. Der binne lege manieren om wearde te jaan en der binne djoerder en djippe ferbouwingen dy't dien wurde kinne. Hjir binne 15 tips, sawol leech en hege kosten, om de wearde fan jo eigendom te ferheegjen.

5 Low-Cost Tips om de wearde fan ferantwurdlikens te ferheegjen

Der binne ienfâldige dingen dy't allegear eigendom kinne dwaan dy't it berop fan jo eigendom ferbetterje kinne.

Wyls dizze ienfâldige tips net telt tûzenen dollar taheakje oan wearde fan jo eigenskip, sûnder dat te dwaan, kinne jo miskien net de folsleine potensjele wearde fan jo eigenskip realisearje. Dizze behearsjes kinne dien wurde sûnder bûten bûten help te hieren. Hoewol se leech kost binne, kinne se in geweldig ferskil meitsje op 'e manier wêrop jo eigendom sjocht.

1. Sine: Wês wis dat jo eigendom is skjin, sil in direkte weromkomming krije op 'e wearde fan jo besit. Dit befettet sawol it bûten en it binnen. Garbage, smoarch en frjemde geuren binne gjin oantreklike eigenskippen.
2. Skilderje: Jo wurde ferheven troch it ferskil in friske skilderkeunst. It kin in mûde romte weromsjen en ferheegje. Neutrale kleuren binne universele oanrekkende.
3. Add Curb Appeal: In pear strategysk pleatst plannen, in nije postfak, iepenloft of ljochtsjinsten kinne jo eigendom mear yngean meitsje. Hegere kosten en potinsjeal hegere weromkommingsprojekten binne nije siden, nije kuiertochten, of trekpleatsen en it tafoegjen fan in dek.

1. Wizigingen feroarje: Troch de toets knop, ljochtskappe, skobbelhandel of sels in ljochte opsleine is in maklike manier om nije libben yn in romte te ynheljen.
2. Stap it eigendom: De rommelje in romte en jildt elke keamer in funksje kin wearde jaan, om't in protte keizers gjin fantasy hawwe. Feilige pleatsing fan meubels, de grutte fan meubels, en de bedekking fan meubels is ek kearn.

10 Moderate / heechkosten te berikken om weardefolle wearde te ferheegjen

Der binne fernijings dy't jo meitsje kinne oan in eigendom dy't in gemiddelde wurde mei hege kosten ôfhinklik fan 'e omfang fan' e renovaasje dien en de keazen materialen. Dizze types fan fernijings hawwe it potinsjeel om weardefolle wearde ta jo eigendom te foegjen.

1. Taheakke arsjitektuer: Jo kinne in karakteristike sfear wat karakter jaan troch it tafoegjen fan in stoel of kroane te foarmjen.
2. Wizigje / taheakje Windows of Doors: Dit is in weardefolle oanfolling. Net allinich makket it ferbetterjen fan 'e estetyk fan' e thús, it kin ek lûd yn 'e hûs ferminderje, helpe leger te beheinen en koelders en helje natuerlik ljocht yn' e hûs. Frânske doarren dy't útgeane nei it eftergrûn taheakke eleminten, iepenje de romte en jouwe mear ljocht om it eigendom te ynfoljen. Skylights kinne ek helpe opheffing romte opheffe dat mooglik wêze kin fan finsters of natuerlik ljocht. Rjochte opstellingen fan ramen en doarren kinne ek helpe markearje in prachtige útsjoch dat jo eigendom ien of minimalisearje kin dy't net sa winsklik is, lykas in bakstiennen muorre of in werjefte yn jo neiste hûs.
3. Flierendieling feroarje: Teppich te aktualisearjen of houtplaat taheakjen adds wearde foar in eigendom.
4. Reduzen lûd: De minsken wolle fiele as har thús in oaze is. Der binne in protte manieren om lûd te ferleegjen, lykas tafoeging fan izolaasje , ynstallaasje fan dûbele paneelrennen en doarren, teplakten teppich en tapassen op te stean om fuotstappen te minimearjen en planten te lizzen om fierder lûd te fieren.

1. Update in keuken of bêd: Dit betsjut ek in feroaring fan in part fan 'e keamer, mar net in folsleine goed renovaasje. It kin de flier feroarjen of it wikseljen fan konteners feroarjen. Yn 'e badkeamer kinne jo in húske, wokke of badkeppel útsette. Yn in keuken kin it ynfloed wêze op nije apparaten.
2. Gut in keuken of bêd renovearje: dit soe in folsleine overhaul fan 'e keamer wêze. It kin tafoelen oan nije tafoegingen, nije konteners, nije floaten, nije ljochthoeken, nije apparaten, nije sinkjes, nije keaplju, nije kabinethandels, nije wanne, nije dûs, nije toilet of sels wizigje de layout fan 'e keamer.
3. Update Siding: Der binne in protte opsjes foar home siding en it bêste type sil faak ôfhinklik fan it klimaat en gebiet dêr't jo eigen property leit. It is in fernijing dy't de aesthetyske útsjoch fan jo besit ferbetterje sil en kin jo brûkersregelingen ferleegje.

1. Meitsje in Mear Funksjonele Layout / Modernisearje Flierplan: Bygelyks, it kin wêze dat in muorre tusken in keuken en libbene keamer ôfnimt. It kin in keukens werombetelje om mear brûkbere romte te meitsjen. It kin tafoegje oan in badkeamer nei de masterkeamer om in suite te meitsjen. It kin ek de lokaasje fan twa keamers swappen, lykas in kantoar en in dining room om in bettere streaming yn 'e thús te meitsjen. It kin ek romte nimme fan ien romte om it oan in oare keamer te foegjen, bygelyks wat romte te nimmen fan in fergrutte wenkeamer om in pantry te meitsjen foar de keuken.
2. Add More Square Footage: Dit betsjut net allinich in tafoeging oan te jaan oan it eigendom. It soe ek betsjuttelje dat in ûnbebouwd dúst of in kelder oanmeitsje om mear libbensromte oan it eigendom te foegjen. It kin ek betsjutte dat in oanfraach garage yn 'e ekstra wenromte feroaret.
3. Gut in ferhannearje in eigendom : Folslein it besykjen fan in eigendom troch it riden nei syn stooppunten en it opbouwen mei in mear moderne ûntwerp en materialen kinne de wearde fan in eigenskip ferheegje, salang't jo it eigendom foar mear as jo ferkeapje kinne op 'e hûs tegearre mei renovaasje en hantjen fan kosten.

Net ferbetterje

Wylst jo eigenskippen ferbetterje en de wearde ferheegje, wolle jo ek foarsichtich wêze dat jo jo eigenskip net mear ferbetterje. Jo wolle net in bedrach jild fertsjinje op in ferbouwing wêr't jo gjin weromkomst op jo ynvestearring sjen. Bygelyks it meitsjen fan hege-ende Viking-apparaten yn in hûs yn in middenklassegebied soe in over-ferbettering wêze.

Foardat jo ferbiede, dogge in ûndersyk nei jo gebiet om te finen hoefolle it eigendom is wurdich nei de ferbouwing, oars bekend as de After-Repair-Value of ARV. As jo ​​dizze nije wearde goed bepale, kinne jo de priis dy't jo foar it hûs betelle hawwe en wat jo oergeane, is de maksimale priis dy't jo fertsjinje moatte foar de ferbouwing en alle sêfte kosten lykas finansieringskosten, slútekosten en hanthosten as it eigendom sil leech wêze, wylst de ferbouwings foarkomme.