Sjoch op jo rigel, sjogge jo as jo efterlitten binne en der binne in protte aktiviteiten opnij en jo binne no frekwekke hoe't jo it proses besykje. De earste stap dy't jo hifkje moatte is as gewoan dingen en bepale as it is oan jo subcontractor of leveransier, hoewol as jo de GC binne, is it al jo ferantwurdlikheid. Lykwols binne der oare omstannichheden dy't jo kinne jo biede om it bouproses te beschleukjen.
Litte wy sjen en begripe de gefolgen fan in boubedriuw.
Wannear't in boubedrojekt te begjinnen is
Somtiden sil it projektteam of de belanghawwenden freegje om it bouproses te beschleunigjen, om't se wat foardiel krije kinne fan dit proses of om te wurkjen yn beskate waarmtekenings. Der is altyd de needsaak om it bouproses te beschleurjen as nei in rigel analyse it projektteam bepaalt dat se efter skema binne en de kontrakt fereasket jo om dat te dwaan. As jo dizze situaasje binne, besykje altyd dizze analyze te foltôjen.
- Hat de kontrakt in klaus foar akselearing?
- Binne jo kompensearre foar sa'n ynspannings?
- Hoe lang sil it akselearingsplan lêze?
- Hoefolle boarnen binne beskikber om dit proses te foltôgjen?
- Hokker aktiviteiten kinne feroare wurde by it útfieren fan de akselearingsproses?
- Hoe wurdt it projektdatum dat oanpast wurde nei dit akselearingsproses?
- Hawwe jo alle kosten ferbân mei dit plan?
- Hoe wurdt de ynformaasje oerlevere wurde oan alle projektteam-leden?
- Wannear begjint it, wannear't it ferteld wurdt?
Wetter - Agrarwetter
As jo beslute om de besparringpunt te folgjen en jo hawwe rjocht om de kosten te ferbine mei it plan, dan moat in útstel yn in bepaalde tiid yntsjinne wurde.
Normaal sil de kontrakt spesifike rjochtlinen hawwe oer hoe en wannear't jo dizze fraach stelle; Yn 't senario kinne lykwols gjin rjochtlinen foarlein wurde foar in foarstel de folgjende punten:
- Schedule - Stel in skema foar it projektteam mei ynformaasje oer hoefolle tiid wurde bewarre. It is wichtich om te identifisearjen wannear't it plan begjint as it einiget en de gefolgen op relate aktiviteiten. In feroare skema sil folgje as it foarstel fan 'e besparring fan' e besparring.
- Kosten - Net allinich de ekstra ynsetten, krêften en materiaal nedich om it proses te fertsjinjen. Tink derom dat de ôffal generearre, algemiene betingsten, ekstra romte nedich binne om materiaal, ark en materiaal te krijen, en kosten te ferbinen mei it plan. Somtiden wurde kontraktors de behearseinsjes net oandwaan en ek de ekstra koördinaasje tusken contractors om it plan te foltôgjen. Ofkosten wurde ek opnommen yn 't foarstel.
- Utsluten en ferheveningen - In tige wichtich part fan it foarstel is de list fan aktiviteiten dy't ynfloed wurde. Mar it wichtichste dat jo nedich hawwe foar in beswierplan as it akselearingsproses net opkomt yn 'e ferwachte sparjen, op tiid of kosten. List alle risiko's dy't ferbûn binne mei it plan en hoe't se foarkommen wurde kinne.
Wetter - Agrarwetter
By it kontrolearjen fan kontrakten en bouprojekten dy't jo nedich hawwe om it bouproses te ferheljen, binne dit de meast foarkommende techniken dy't gebrûk makke binne fan boukundige professionals.
- Cementbeton mei admixtueren
- Rapid ynstelle beton
- Roller kompakt beton
- Ferteld beton
- Modulêre bou
- Innovative kontraktmethoden
- Off-site substruktuer bouw
- Wurkje oerienkomst of útfiere in nije skeakel
- Re-sequencing wurkaktiviteiten.
Hoe't de kosten te ferfangen binne mei de Acceleraasje
Wannear't de besparring fanwege in fersyk fan 'e projektbesitzer of jo klant, dan kinne guon fan' e kosten rekewege wurde. Foar it begjin fan it proses moat der in oerienkomst wêze oer wêrom en wa't ferantwurdelik wêze sil foar de kosten dy't ûntstien binne yn it proses. Guon fan 'e kosten dy't jo moatte folgje moatte binne:
- Arbeid
- Materialen
- Wetter - Agrarwetter
- Subcontractors
- Algemiene betingsten
- Overhead en fergunningen
Om te kontrolearjen fan dyjingen dy't jo in aparte akkounting of blokje nedich hawwe om dizze kosten apart te folgjen. Ienris dy kosten binne ûntstien, jo moatte in fersyk meitsje foar de ekstra kosten mei alle tydskriften, faktueren, ferhierde apparatuer details en stypjende bewiis foar it materiaal dat yn it proses ûntstien is. Wol wurde ek gebrûk fan apparatuer dy't al op side stiet, dus jo hawwe rjocht op in part fan syn fergoedingsmiddel te behertigjen om't it net 100% fan 'e tiid brûkt is foar dizze aktiviteit of besleat. Datselde regel sil oanfreegje foar oerheffing en algemiene betingsten.