Sykje lokale eigendom troch Networking
Netwurk is in geweldige manier om ferantwurdlike eigenskippen te finen dat it algemiene publyk net bewust wêze kin.
Sûnt se net elkenien bekend binne, kinne jo dizze eigenskippen by in legere priis keapje. Nuttige groepen foar netwurk mei ûnder oaren:
- Persoanlike Ynvestearringsnetwurk - Dit is de databank fan ynvestearingen dy't jo hawwe oer de moannen of jieren dy't jo ynvestearje hawwe, of dat jo de databank binne dy't jo begjinne moatte fan dit punt nei te hâlden. It kin wêze dat oare lânhearen binne dy't jo hawwe wiene dy't eigen ferhierde besittingen op deselde strjitte hawwe as jo of in âld kolleezje kontaktje dy't ek in ynvestearder is.
- Ynvestearringsferienings - Ynvestearringsclubs binne in brûkber kontakt, om't der faak in e- maillist is wêr't leden dielen en advertinsjes te keap meitsje. As jo net ien hawwe, dan kin it in goed idee wêze om ien mei te dwaan. Jo kinne meastentiids mei in realisearjen fan in ynvestearringferieningsbûn foar in jierlikse lidsteat betelje tusken $ 100 en $ 300.
- Persoanlike ferletten / relaasjes - minsken yn 'e realiteit binne net de ienichste dy't jo kinne foar in geweldige ynvestearring kinne. Freonen, famylje en profesjonele kontakten, lykas attorneys of accountants kinne grutte middels wêze om potinsjele ynvestearrings te finen. Se kinne sels trochgean troch in finansjele hurdens, lykas in koarte ferkeap of fermindering, ien dy't is, of seach of hearde fan in eigendom foar te keap. Se kinne ek persoanen hawwe dy't har besykje om it realisearjen fan it realisearjen fan belang of wa't fan in geweldige ynvestearringsmooglikheid fan 'e realisaasje witte kin. Jo kontraktors binne ek in potensjele boarne om liedingen te finen lykas se wurkje kinne foar oare ynvestearingen dy't sykje om real estate off-market te ferkeapjen.
Find Rental Property Online
Der binne in protte ferskillende websiden dêr't jo in sykopdracht dwaan kinne foar potinsjele ynvestearrings-eigenskippen . Dizze plakken biede in ferskaat oan middels oan mei alles fan algemien 'te keap' troch nei mear spesjale 'koart ferkeap' en 'foreclosure' sykjes. Der binne ek websiden dy't gebrûk meitsje fan eigendomsjeken en buertynformaasje dy't jo helpe kinne jo analysearje eigendom.
Der binne sels lokaasjes wêr't jo kinne kinne op wenhuzen Auctions.
Sykje leukend eigendom troch realtors
Der binne ferskate manieren wêr't jo realtors brûke kinne yn jo sykaksje foar ferhierlike eigenskippen.
- Jo kinne de lokaasjebedam brûke foar listings dy't jo rinne troch en / of sjoch online.
- Jo kinne sprekke mei realisaasjeburo's, en benammen, realtors dy't yn beskate doarpen of parten fan doarpen oanwiisd binne om te freegjen oer potinsjele mooglikheden fan potensjele ynstallaasjes.
- Listingsagenten yn guon kantoaren sille net altyd advertinsjes op 'e MLS werkenne. Guon agenten sille allinich dizze listings oan har eigentlike kontakten leverje, dus moatte jo wêze yn 'e database fan' e Realtor as kontaktgearkomme fan dizze semi-off-marktigens.
- Realtors hawwe tagong ta de MLS, en har MLS-database kin of net op Realtor.com opnaam wurde.
Sykje Lokale eigenskippen yn Printmedia
Printmedie is in geweldige manier om te sykjen foar lokale listings. Guon fan dizze eigenskippen kinne net online publisearre wurde, sadat jo net safolle konkurrinsje hawwe foar harren.
- Zeitingen - kranten binne in grutte boarne om te finen foar 'te keap troch eigendom', en ek realtor-neamde eigenskippen. Soargje derfoar om te sjen nei de haad krante foar jo keazen regio, lykas lytsere publike kranten dy't mear oan spesifike stêden oanpast wurde.
- Lokale marketingferzjes. Jo kinne dizze lytsere publikaasjes fine yn in protte bakkerijen. Se binne ek in potinsjeel plak om eigenskippen te finen, lykas realtor-kantoaren faak advertinsjes fan harren listings yn dizze pamfletten.
Sykje nei fer
Eigelingsferkeapen kinne in geweldich plak wêze om in realisearje te finen. Der binne ferskate typen fan Auksjes.
- Online Auctions: Jo kinne sykje op ynvestearrings-eigenskippen op online-webside sa as Auction.com.
- Sheriff Sale Auctions: Dizze oefeningen wurde meast ynfierd yn jo stedssintrum, hall of records, rjochthûs, of sels yn 'e kant fan' e sheriff. Foarsjenningen wurde earst ferkocht oan it algemien publyk by dizze ferkeap. As it ferminderjen fan 'e fertsjinwurdiging net op' e feiling is kocht, sil de foarlizzende leveransier dan de eigendom besitte en sil it eigendom meastal in REO (real estate owned) mei in pleatslike realtor ferlitte.
- Private Auction Companies: Dizze oefeningen binne typysk kontraktearre troch lieners om in soad grutte ferkeapen fan ferkeapen te ferkeapjen. Dizze oefeningen binne oer it generaal goed bekend en wurde útfierd by in lokale hotel of kongrestsintrum.