Definysje: Ferkearingsgebouwen yn 'e realisebondel binne fergoedingen oanlein troch ien agent of broker nei in oar foar in oanbefellende kliïnt. Se binne meast foarkommen as in ferkeaper kliïnt it gebiet ferlit en har agent fertsjinnet har oan in agent of broker yn 't nij gebiet dêr't se opkomme. Algemien is dizze fergoeding in persintaazje fan 'e lêste kommisje dy't ûntfongen wurdt troch de agent dy't de ferwizing akseptearret.
Litte wy de hjoeddeistige steat fan it real estate brokerage bedriuw ûndersykje en hoe ferwizings binne in merk of bedriuw nike ynstee fan in klanttsjinst as by wearde.
De wei fan frije merkwurk is om wearde te beljen mei ynkommens. Mei oare wurden, as ik in produkt of tsjinst dat jo wearde hawwe, dat jo op ien inkelde manier helpt, dan sille jo my wat betelje. Yn in rjochte ien-oan-ien útwikseling wurket dit goed. As myn buorster itselde tsjinst of produkt op deselde kwaliteitsnivo biedt, mar in legere priis, sil it bedriuw fan my nei myn buorman gean. Dat binne frije merkwurkjen, of se moatte.
Bin ik oer in rûnte te gean dat realisaasjemintreferrillen net fan wearde binne foar de klant / kliïnt? Net echt, mar mei wat kommentaar. Ik persoanlik freegje net ea in ferwizing foar it advisearjen fan in klant of kliïnte om kontakt opnimme mei in spesifike broker of agent. Ik sil allinich dwaan as ik de agent / brokker persoanlik wit en hoe't se it bedriuw dwaan. Dat beheint myn ferwizings nei in lokale nivo, dat betsjut dat it net faak bart.
Myn problematyk mei ferwizings is de wearde / belofte-ferhâlding en hoe't it ynfloed op de tsjinsten kin wurde de opjûne kliïnt / kliïnt ûntfangt.
Ik bin net negatyf te kommentearjen op ien fan dizze websiden spesifyk, jo jouwe jo links om te sjen wat ik yn fiif minuten fûn op 'e earste side fan hûnderten fan resultaten foar ferwizingsgroepen / plakken foar realisaasjebedriuwen:
- ReferralExchange.com
- MyAgentFinder.com
- Qazzoo.com
- RealEstateReferralPlace.com
Der wienen in soad, folle mear.
It punt is dat der wat guon "oerstallich" jild is wannear't tredde partijen sa swier wêze om tusken ferfalde realisaasjemiddels te krijen.
Litte wy tinke dat der in minút tinke wêrom't dizze websiden leauwe dat se jild yn dizze niche meitsje kinne dy't net allinich is tusken in agent en in klant, mar tusken twa aginten mei ien inkele klant. Earst sil de ferwiderjende agent wurde betelle foar de ferwizing, mar in kûle fan wat betelle wurdt troch de agent dy't wa't krijt, giet nei it midden fan 'e tredde partij. Dus, wat links is net grut. Hoefolle ynspanning is de ferwiderjende agent dy't útgiet? Hiel lyts, om't se krekt as ien fan dizze plakken ynskriuwe en it webstee it wurk dwaan litte.
Dat is de earste tekoart dat der in probleem is mei dit model. De ferwiderjende agent is net echt folle fan alles foar de kliïnt. Se binne gewoan troch te weitsjen yn in keuken mei gjin idee wa't se yn in protte gefallen krije. It is in pear minuten besocht om in online formulier te foljen en in kontrôle letter. Sels as se in agint fan 'e side kieze en sels as guon kwalifikaasjes der binne, kenne se se net, en se kinne har etik of bedriuwsfiering net kenne.
Litte wy nei it oare ein gean. Is de klant in gefaarlike en effektive agent te krijen?
Ûnwierskynlik. De bêste sil drok dwaande wêze en op syn minst 25% of 30% fan har kommisje foar in lieding jaan. Meastal sil it in stoarmlike nijbou wêze of in agent dy't alle referinsjes nimt en is net echt "tsjin-allinich" service-wize foar elk fan har. De klant kin 75% fan 'e poerbêste tsjinst krije, mar se wolle 100%.
Ik betelje gjin referinsjes, nea hawwe. Ik tink dat yn guon gefallen se rjochtfeardich, mar meastal binne se gewoan in yndikaasje fan tefolle jild yn spiel foar de levering dy't levere.