01 - Taken fan in húsfesting ôfdieling op jo ynkommensbeskotten
As jo fan thús wurkje, dan moatte jo beskôgje dat jo in húsferbod ôfslute op jo ynkommensbelesting. Mar net elkenien dy't thús wurket kin (of moatte) dizze ôfslach nimme. Sa is it wichtich om de ynsjes en útslaggen fan dizze mooglike jildferliener te begripen. En ek as jo in boekhâlder hawwe dy't jo belestingen dogge, kinne jo witte hoe't jo belestingen helpe kinne jo jierliks smarter karren meitsje.
Earst op, wat krekt as hûsburo.
02 - Wat kwalifisearret as in húsfestival
Yn in koarte gearfetting fan 'e thús-kantoarregels moat jo thús-kantoar:
- Wês yn it plak dêr't jo wenje (eigendom of ferhierd)
- Se wurde definiearre as ien spesifyk gebiet yn jo hûs, hoewol it net in hiele keamer wêze moat
- Wês wêr't jo bedriuwen op regelmjittige basis dwaan, mei wat mooglike útsûnderings
Yn 'e detaillearre kinne jo fergoedingen foar in hûsburo ôfdraaie as jo "allinich spesjaal gebiet fan jo hûs foar jo hannel of bedriuw brûke. It gebiet dat brûkt wurdt foar bedriuw kin in keamer of oare aparte identifisearbere romte wêze. De romte moat net fûn wurde troch in fêste dieling ", neffens ynstruksjes fan Ynterne Tsjinsttsjinst. Ek dizze romte moat" geregeld en allinich as jo haadtaal bedriuw "wurde brûkt. As jo jo hûsoffice lykwols brûke om te treffen mei "pasjinten, kliïnten, of klanten", sels as it net jo haadsteande bedriuw is, kinne jo noch in kwalifikaasjewedstriid krije om in thúsaboardering te nimmen.
Dizze regels tapasse oft jo eigen bedriuw hawwe of jo binne in telecommuting meiwurker. As jo in bedriuwshannel of freelancer binne, tink oan in húsfesting ôfslach kin gjin ferlies meitsje foar jo bedriuw . As jo lykwols in meiwurker binne dy't telefoantsjinje, hawwe jo mear hurdles om te krúsjen foardat jo in húsfesting ôfslach meitsje. Mear dan letter.
Lês mear: Wat kwalifisearret as in húsfesting
Nei boppe, wat kin jo jo ôfhinkje?
03 - Wat jo kinne fertsjinje
De dingen dy't jo yn jo kantoar binne, bygelyks deskript, komputer, shelving ensfh., Binne net ûnderdiel fan 'e thúsbedekking. Jo kinne har wol goed ôfhelje, mar dat wurdt apart (en hoe't it dien wurdt hinget ôf fan 't jo binne in bedriuwshanneler of in telecommuter). Dediktibele húshâldingskosten binne de fergoedingen dy't relatearre binne oan jo fysike wurkromte , en se wurde as direkt of yndirekte útjeften kategorisearre.
Allinne direkte útjeften binne folsleine ôfwikkele, en se binne, daliks relatearre mei jo húsfestival, wylst yndirekte kosten binne foar it hûs dat it kantoar binnen is. Bygelyks, reparaasjes en ûnderhâld yn jo kantoar (bygelyks, skildere foar de muorren, reinigen de tapjes yn it kantoar) binne direkte útjeften. Yndirekte kosten binne kosten dy't ferbân hâlde mei it hanthavenjen fan it hûs dat it kantoar binnen is, bygelyks dakkenrepareren, oven ûnderhâld, ensfh., Lykas realisaasjestruktuer, hypoteekbelesting en utilities. Jo kinne allinich yndirekte útjeften troch it persintaazje ôfhannelje, lykas it persintaazje romte dat jo kantoar yn jo hûs besiket.
As jo in telekommunisearjende meiwurker binne, sille in soad fan dizze yndirekte útjeften folslein ôfhinklik wurde op jo programma A. As jo in bedriuwsbesit hawwe yn in Schedule C dizze parten wurde op beide plakken ôfsetten.
Lês mear: Direkte en yndirekte húshâldingskosten
Alles dit klinkt komplisearre mar op 'e folgjende side sjoch hoe't it makket it makliker (miskien).
04 - De regels binne ienfâldiger as se brûkt wurde
Begjin 2014 hat de IRS in ienfâldiger paad oanbean om in húsferbod ôf te nimmen. It nije, opsjoneel proses befettet in standert ôfdieling en dus jo moatte net nedich wêze om de kosten te spoaren en te folle . It feroaret lykwols net de kritearia foar it ôfjaan fan in húsfestival ; it justet in standert ôfdieling fan $ 5 per fjouwerkante foet, unige fan 'e eigentlike kosten, as in manier om it te berekkenjen. It pleatst ek in limyt op 'e grutte fan jo kantoar, 300 fjouwerkante fuotten, sadat de measte dy't jo ôfdraaie kinne is $ 1.500. As jo dizze metoade brûke, kinne jo de eigentlike opdrachten net ôfjaan, dus wite wat húshâldingskosten ôfbrûkt binne foardat jo in metoade selektearje.
Telecommuters kinne dizze ienfâldige metoade brûke, mar sjogge hokker oare regels tapast wurde.
05 - De regels binne ferskillend foar televyzje
As jo in telekommunisearjende meiwurker binne, net in unôfhinklike ûndernimmer, sil it hurd wêze om dizze ôfdieling te nimmen. De earste hurdle is dat telefoanmasinearjende meiwurkers har huzenadminten brûke moatte foar har leveransier fan ' e wurkjouwer , net foar har eigen. Dus as jo bedriuw gjin kantoarromte hat foar jo besette, dan kinne jo dizze easken foldwaan. Oan 'e oare kant, as jo wurkjouwer jo kin fan hûs om te wurkjen, dat jo in lange gemiddelde ferwiderje kinne jo net kwalifisearje.
Dêrnjonken wurde meiwurkers fan in húsfesting ôfslach it op line 21 fan Schedule A (Form 1040) ôfhinklik meitsje as part fan har ûnreplikearre bedriuwskosten, sadat it yn kombinaasje mei kosten lykas kilometer, reizgekosten, húsbedekkingen, bedriuwskoades, ûnderwiis ( tuition, fees en boeken) en hannelje publikaasjes. Dit betsjut dat telefoanstellingen allinich it part fan dizze ûnreplikearre bedriuwskosten ôfnimme kinne dy't grutter is as 2 persint fan har oanpaste bruto ynkommen.
Dus foar guon minsken kinne de útjeften net genôch wêze om de ôfdielingsdrompel te foldwaan of de ôfdieling kin tige lyts wêze . Dit is benammen wier, om't telekommunikaasjes net in soad fan dy yndirekt hûskosten opdraaie kinne (lykas hypoteekbeskerming en realisaasjebelied) as part fan 'e húshâldingskosten, de manier wêrop dat bedriuwshannelers kinne.
06 - Hoe kin in húsfesting ôfhannele wurde?
Home Business Eigner, Freelancen en oare ûnôfhinklike ûndernimmers
As jo ien fan dizze folken binne dy't in Schedule C rapportearje om bedriuwen earnings te rapportearjen en jo aktive húsoffice-opdrachten ôf te brekken , dan sil jo IRS Formulier 8829 útjeften foar bedriuw brûke fan jo wente . As jo de ienfâldige metoade brûke om de ôfkarring te berekkenjen, sille jo dit op Schedule C. dwaan.
Telecommuting Employee
Gebrûk fan Formulier 2106 Employee Business Expenses om de ôfhinklike kosten te berekkenjen, dan ynfiere jo it bedrach op Schedule A. (Jo moatte it itemisearje om dizze dekking te behertigjen).
Lês mear: Home Office Deduction FAQ .
Folgje: Beyond the home office deduction - mear belestingen foar selsstannige kontraktors en oaren dy't wurkje fan thús
07 - Beyond the Home Office Deduksje: Mear Tax Resources
Tax Resources foar ûnôfhinklike ûndernimmers
Self-Employment Taxes
- Self-Employment Tax FAQ
- Seleksje wurkjen ynkommen
- Self-Employment Deductions
- Self-wurkjen of wurkjen: wat is better?
- In 1099 korrizjearje
Beskikbere belestingen betelje
Home Office Deduction
- Wat is Dediktibel
- Direkte tsjin indirekte buroblêd
- IRS-regels foar buroblêd-ôfdielingen
- As jo in Home Office Deduction hawwe?
- Home Office Deductions FAQ
Disclaimer
Ik bin gjin belestingskader, CPA of spesjale tariedingspesjalist. De ynformaasje hjir is bedoeld as generaal gids. Foar spesifike fragen oer jo eigen belesting kinne jo ferwize nei IRS-publikaasjes of konsultaasjebalist.