Wachtsje de foardielen en konsintrearje in thúsbedriuw ôfslach foar't jo it nimme.
As jo fan hûs arbeidzje en jo de easken foldwaan oan in húsferbod ôfslach , dan kin it wêze dat in net-brainer de ôfdieling op jo federale ynkommensbelesting nimt. Minder belestingen binne goed, goeie?
Mar wês foarsichtich. In húshâlding is net altyd yn 'e bêste belang. Tink de foardielen en konsten fan in húsfesting ôfslach. En as jo in twifels hawwe, kinne jo in belestingsspezialist kontrolearje foar jo spesifike omstannichheden.
Mear: Home Office Deduction FAQ
Hjir binne wat dingen om te praten oer it nimen fan in húsfesting ôfslach op jo ynkommensbelesting:
wurk status
It makket in ferskil as jo in meiwurker binne tsjin in selsbetrouwen yndividu . Ferskillende regels tapasse foar oansluten telekommunsten as fergees foar unôfhinklike ûndernimmers. As jo in meiwurker binne dy't wurkje fan thús, dan kinne jo dizze ôfting net foar jo foardiel fine.
Alderearst wurde telefoanmasinearjende meiwurkers bepaald foar mear beheining as ûnôfhinklike kontraktors. Telecommuters moatte wurkje fan in hûsburo om 'e handigens fan' e behearsking fan har wurkjouwer. Ek allinich it part fan 'e meiwurkers fan' e ferplichtige bedriuwskontrakten (wêrby't it thúsamt), dat grutter dan 2 persint fan 'e oanpast brocht bruto ynkommen is ôfwikend. Yn alle gefallen sil de ôfkarring wierskynlik minder fan in ynfloed hawwe op belestingsbelied fan telecommuting fan 'e meiwurkers as foar dyjingen dy't in Schedule C oanfolle.
Winst en ferlies
As jo in unôfhinklike ûndernimmer binne, tink derom dat jo hûsburo gjin ferlies foar jo bedriuw makket. Dat betsjut dat ûnôfhinklike kontraktors dy't in Schedule C opjaan moatte earst berekkenje oft harren bedriuw in profyt hat of in ferlies. Dan kinne se de thúsbedriuw ôfwykje, salang't it gjin ferlies makket.
Ferkeapje jo thús
Foardat jo ea in abonnemint ôfnimme, moatte jo tinke oan 'e lange termyn. As jo jo hûs ferkeapje, kinne jo de ôfdieling fan 'e húshâlding fan' e wente kinne jo ynfloed hawwe op jo haadstêd. De kapitaalferlieningsferliening tastien fan 'e ferkeap fan jo primêr wenplak kin ferlege wurde troch it bedrach dat jo foar duorsumens hawwe op jo thúsbestjoer. As jo lykwols altyd de ferdielde húshâlding fan ôfdieling brûke, dy't yn 2013 ynsteld is, jildt dit net. Mar jo moatte de kieze kieze wêrst 't jo triemen en stjoere. Foar mear details, sjoch IRS Publication 523 Selling Your Home .
De mooglikheid fan in IRS-kontrôle
Der is in leauwe dat it tafoegjen fan in thúsaboardering mooglik jo kâns op in IRS-kontrôle ferheget. Hoewol De Steatsefeksafel William Balzet tinkt dat dizze bit fan konvinsjonele wiisheid net sa wier as it ien kear wie, neamt er dat it oanfolling fan in Schedule C jo kâns op in kontrôle ferheegje kin. Fansels net elkenien dy't in Schedule C bestrage, nimt ek de thúsbedekking. Om feilich te wêzen hieltyd goed rekken fan alle bedriuwskosten, lykas dy foar jo kantoar.
Foar mear ynformaasje oer húsferboddielen, sjoch IRS Publikaasje 587 Bedriuw fan jo wente.
Disclaimer
Ik bin gjin belestingskader, CPA of spesjale tariedingspesjalist. De ynformaasje hjir is bedoeld as generaal gids. Foar spesifike fragen oer jo eigen belesting kinne jo ferwize nei IRS-publikaasjes of konsultaasjebalist.