As jo ferkeapers in leechdrompeligens hawwe en jo freegje om it eigendom allinich te jaan foar dejinge dy't finansjeare ynsjoch binne en in serieuze ynteresse hawwe, dan moatte jo besykje de potinsjele keapers te kwalifikaarjen mei dizze kritearia.
Ferkeapers mei hege urgency kinne alle belanghawwende perspektyf winskje om de thús te sjen. Oare kearen as wierskynlik in soad fan jo tiid yn needleare sjen litte, is it jo wurk om te wurken foar jo ferkeapers.
De ferkeaper hat allinich kontrôle fan toanen op in punt
Jo kinne net op hokker manier begripe, wa't it eigendom sjocht yn 'e oardering fan' e Fair Housing wetten. As jo ferkeaper yn elke manier oanwize dat se winsken hawwe oan dizze rigels, moatte jo dúdlik wêze dat jo net meidwaan oan it begrepen fan puzzels op dy manier. It kin ek advisearje om jo sels út te lûken fan 'e lokaasje as mooglik. As dizze winsken sels oanbean wurde foardat de ynlisting, nim it net.
Ferneamde ferkeapers kinne finansjele beheinings brûke om yndirekt skuorrekejerswetten te brûken. Se kinne jo ynstruksjes jaan om foarstellings te befetsjen mei minsken mei ynkommens oer $ X. Om't ynkomsten allinich ien komponint fan kwalifikaasje fan 'e liening is, is dat echt in fertochte oanfraach.
Soargje dat de Keapferkear finansjeel goed is om de thús te keapjen
Dit is in ûngemaklik gebiet foar in protte realisaasjemiddels.
It moat net in probearjende ûnderfining wêze. As de keaper oanjout dat in prijsrântsje is, is it in noflike fraach om te freegjen oft se foar in kwadraat foardiel hawwe. As it net is, is it maklik oan te jaan dat dit dwaan sil dat se yn in bettere posysje pleatse as thús winkeljen.
As jo lokaasje bûten har kunde mooglik is, moatte jo nei de winsken fan jo ferkeaper kliïnderje foardat jo dizze keapers sjen litte.
In protte keapers kwalifisearje op in nivo dy't se sette en letter ferpleatse en opnij kwalifisearje om te krijen wat se wolle. Jo kinne jo lykwols ek oansette op 'e barmhertichheid fan "lookie-loos" troch jo list te sjen oan minsken dy't net kwalifisearre binne.
De motivaasjes en ynteresses fan 'e keaper
In goed keuze ynterview is altyd tige oan te rieden. Nei alle gedachten sille jo de meast finitele boarne (tiid) mei harren, ek gas- en fytsekosten wurde ferbrieke. Ik haw sels keazen om gjin eigenskippen fan guon soarten yn myn ferbliuwsgebied net gewoan te sjen, om't in protte minsken har fan 'e nijsgjirrigens sjen koene as elke echte winsk om ien te keapjen; Dit binne ierdskippen.
Learje hoe't jo konversaasje brûke om ynformaasje te komfortabeljen is wichtich. Sprekke mei de keapers oer har winsk en needsaaklik yn realisearjen, lykas har hjoeddeiske sitewaasje en urginsje is hiel wichtich. Op dit punt wurkje wy fan 'e perspektyf fan ús ferkeaper kliïnten by it beoardieljen fan de leefberens fan dizze keaperfersjoch. It paradearjen fan net-ynteressearre perspektiven fia har thús is net needsaaklik yn har bêste belangen.
Oars as keapfertsjintwurdiging is dizze beslút allegear oer jo klanten
By it kwalifikaasjen fan in keaper foar ien fan jo listings, brûke wy gjin deselde kritearia lykas wy kinne by wurkje mei harren op oare listings as as jo keaperagent.
Dit proses moat alles oer jo listings kliïnten en har ferletten wêze. Sels as jo net wolle mei dizze keaper wurkje yn oare eigenskippen sjen, as it yn jo bêste belangen is fan jo ferkeapers, lit jo jo list te sjen.
It is makliker nei de wenning en hypoteekstart
Seis jier en letter nei it ferûngelok dat yn 2007 yn earnest begûn, is de opdracht makliker wurden. De hypoteekbedriuwen binne lykwols noch folle konservatyf yn it oanbeanjen fan lieningen en freegje om hegere fermogen. As in keaper komt mei in pre-kwaliteit, dan kinne jo ferwachtsje dat se de kredytpartij nedich hawwe om de oankeap te meitsjen.
Tink derom dat in pre-kwalifikaasjebalke echt net folle wearde is. Der binne safolle dingen dy't in liening meitsje kinne tusken de kontraktferdrach en it sluten, dat jo net folle op har rekkenje kinne.
Elke strategyen dy't jo brûke kinne om kredytkrêften te krijen om fierder ferplichtingen yn it proses te meitsjen, is de manier om te gean. Jo kinne ek in opnij oanmeitsje om in definitive liening goedkard te meitsjen troch in bepaald punt yn 'e transaksjeproses.