Dizze juridyske lêsten kinne eigendom besykje op risiko
As frjemd sa as it lûd kin, kin de realisaasje fan eigendom is mooglik bedrige troch in ferskaat fan faktoaren. Krekt om't jo in hûs of wat lân hawwe, betsjut dit net unweardich dat jo folslein kontrôle hawwe oer dy of dat gjinien hat gjin ferplichting of rjochten oan it eigendom fan it gebrûk fan it.
Meitsjen kin bepaald wurde op jo gebrûk of transfer fan it eigendom. En it kin jo wurde troch de regearing of sels in húsfesting ferienigje as jo gjin bepaalde regels folgje en jo petearen en belestingen betelje.
Mar jo kinne problemen foarkomme troch te begripen wat jo eigen eigendom en jo kontrôle draaie.
Fergunnings op Real Estate
In fergonklike is in fraach of in oare probleem dat letter jo folsleine eigendomrjochten beweecht. It kin in repararepersoan wêze fanwege in rekken dat jo net betelle hawwe of it resultaat fan in net betelle belesting. It kin wêze dat in oar oare fraach fan eigendom of in belang is foar eigendom. Bygelyks, in skiedkundige húshâlding dy't net op 'e akte is, kin in persoanlik persintaazje betelje op grûn fan heirâlders en steatsgesichten oer heidendom.
Jo kinne bewust wêze fan in berekkening op jo besit en it is gewoan gjin grutte probleem foar jo. Mar as jo beslute om te ferkeapjen, kinne potinsjele keaplju de fergunning fine as se in titelseksje dogge en dat kin in ferkeap blockearje. De persoan of oriïnte dy't de berekkening hat kin it rjocht útoefenje om dit op ien kear te brûken.
As in fergryp bestiet tsjin in eigendom dy't jo tinke oan it oankeapjen, moat it foardiel wêze om te keapjen.
Oars, jo kinne in grut probleem keapje.
Easters op Real Property
In easken is net in rjocht op eigendom, mar it rjocht fan ien partij om in oar lân te brûken.
De measte moderne subdivisionen hawwe wat goed bepale easken foar brûkers. Jo kinne net genietsje fan elektrisiteit of rioel, of it moat wêze dat der in manier is om de tsjinst foar jo te krijen en de ôffal fan jo te meitsjen.
Der sil altyd easken wêze foar foarsjennings, normaal in bepaald tal fuotten yn in eigendom by ien of mear eigendomlinen.
Der binne dus ek wat interessantere easken út, en jo moatte har sjen sille as jo in eigendom keapje. Der wie ienris in easken foar in beskate persoan, dy't troch namme identifisearre waard om in eigendom te bewarjen op wil om wat te krijen op in neistlizzende eigendom. Dit soe miskien net as in probleem wêze, en it soe sûnder langer in probleem wêze, nei't de neamde persoan ferstoar, mar it is in foarbyld fan 'e soarte fan ferlies fan privacy dy't jo moetsje kinne.
Ofdielen kinne elk jier ferliend wurde, en se kinne ek ûnder de krekte omstannichheden fuorthelle wurde .
Liens op Property
Liens binne in bysûndere saak. Elkenien dy't jo fertsjinnet en wint in oardiel tsjin jo kin dit oardiel brûke om leagen te lienjen tsjin jo besit. It kin sels foarkomme as jo in bepaald bedekking fan ferline oanfurdige bernetafel skonken, en it kin fansels bard wêze as jo sûnder betellingsbeskikingsbelesting of hûseigners ferieningsfergoedingen fertsjinje. Jo kinne it eigendom net ferkeapje as it in lien is tsjin dat, sûnder earst it lien befetsje of yn 'e delsetting fan' e fergunning ferlient.
Oft jo keapje, ferkeapje, of gewoan plan om foar in skoft te besjen, betellet it om te bewust fan dizze problemen.
As jo de beheinen en bedrigingen ferstjoere oan eigendom, dan sil jo in ynformearre keaper en eigener wêze en in soad minder kinne ferkeard gean.