De brokerage dy't in soad fan 'e eksploazjes betellet, kin ek in grutter persintaazje fan' e kommisjild ôfnimme.
Of, as skuldbeelders opnommen wurde, kinne se heger wêze, inkele of allinich spesjaal sparjen. Der binne ek kommisjele modelle splitplaten dy't de broker in hegere persintaazje fan frjemde dealen jouwe om kosten te fertsjinjen, en dan is de splitsing better foar de agent as nei it doelbedrach berikt wurdt.
Foar 't doel fan dit artikel litte jo gewoan sizze dat jo de nije agent binne en alle sels dizze kosten sels betelje. Jo binne in ûnôfhinklike ûndernimmer, en se binne hast altyd folslein ôfwikend as bedriuwskosten op jo belesting werom. Mar, wy sprekke hjir gjin belestingen, gewoan wat jo budzjet en plan wêze moatte as it giet om kosten yn jo nije realisaasjebusiness.
Nije agentuerkosten sille ek begjinnende kosten lykas dyjingen fan nije bedriuwen. Der sil ek guon start-upkosten spesifyk wêze foar real estate. Litte wy sjoch op guon fan jo kosten items om te begjinnen:
- Lisinsjegebieten
- MLS opsetkosten
- Oanhelle MLS-fergoedingen
- IDX-fergoeding foar in webside-sykfunksje
- Computer Hardware en Software
- Besitekaartsjes
- Oare marketingmaterialen
- Ferwachtingen dy't rjochte binne op jo wurk
- Fuortset ûnderwiiskosten
- Wierskynlik kliïnt entertainmentskosten (lunches, ensfh.)
In goede begjin is om te ûndersykjen en te kwantearjen fan alle kosten fan items foar de bêste fan jo fermogen.
It is gjin do-of-stjer as jo de neil op 'e holle net sjitte, lykas wy hjir gewoan budzjet binne. It punt is om te kommen mei in heul sletten idee fan jo kommende útjeften sadat jo foar ynkomsten plannen kinne fan wat boarnen om se foar sukses te oerwinnen.
Troch te witten wat de opdracht yn jo merk stiet, kinne jo better meitsje foar brokerijen te fergelykjen foar de foardielen dy't se biede. De útjeften binne mar ien komponint, en ik sil dúdlik wêze dat se net de wichtichste binne. In brokerage dy't marketingtrening en boarnen leart, kin jo liedersjinner en ynkomst streame mei genôch jild om de kosten te fertsjinjen en profiten yn jo pocket te bringen.
Ik tink dat de iene grutte geastlike ferbining mei nije realisaasjemiddels har ûnmacht is om har sels as unôfhinklike ûndernimmer te sjen mei in standalone bedriuwsmodel. Ja, jo kinne liede en foardielen fan in brokerage krije, en jo meastentiid moatte ien hawwe. Dochs sil jo ynkomsten ôfhinklik wêze fan in tal faktoaren, en kosten is mar ien. Wannear't it giet om it kiezen wêr't jo jo klokje hingje wolle, wolle jo dizze kosten kenne, sadat jo in ynformeare ferliking meitsje kinne fan brokken.
As jo op 'en rinnen binne, is it noch wichtiger foar jo om in krekte ôfmjitte fan jo bedriuwen en persoanlike kosten te hawwen.
Tefolle belangrike realisearjen fan karriêre wurde koart koarte foar mangere cashflow. Brûk tips en spreadsheet foar jo Identifying Real Estate Agent Expenses om jo te helpen.