In ferlies betelbere klausel wurdt faak frege as in saak in eigendom brûkte eigendom fan in oar oars. In skuld fan fergoeding fan in leveransier is frege troch in leveransier. Hjir is in foarbyld.
Foarbyld
Bill Buckley besiket Buckley's Service Station, in gasstasjon yn Pleasantville. Bill útwreidet syn bedriuw om autowei-tsjinsten te wurden. Hy addt ien nije baai dy't in nije automatyske auto wachtsje befet dat Buckley's keapje mei in bankkredyt. In twadde baai befettet in auto fan auto's foar auto's, dat Buckley's leage fan Laver Supply, in autowei fan fermogen.
Bill hat twa easken krigen. Earst wol Laver Supply Bill om Laver te fersoargjen as skuldfersier ûnder Buckley's kommersjele eigendom belied fia in ferlies betelbere klausel. Twadder sykje Pleasantville Bank, de leveransier, ferslachjouwing as skuldfersier ûnder Buckley's earmebelied fia in leveransier betelbere klusing.
Wat is in Lossfeest?
De term ferliesbehearder is in generike term betsjuttet in persoan of entiteit dy't in belang hat foar eigendom dy't hieltyd brûkt wurdt. In ferliesbiede kin in eigendom wêze, in leveransier, in keaper fan eigendom of inkele oare partij.
Yn 'e boppeste foarbyld hat Pleasantville Bank in belangstelling foar de automatyske waskermaschine yn' e hichte fan it lien dat it útwreide is oan Buckley's. Laver Supply hat in belang foar it selsstannige apparatuer omdat Laver de masine hat.
De term ferlies beteljen betsjut normaal ien dy't in belang hat foar persoanlike eigendom.
In ferliesbehear moat ûnderskiede wurde fan in hypoteekhâlder . De lêste termyn betsjuttet in leveransier dy't fûnsen jout foar de oankeap fan echte eigendom (lân en / of gebouwen). Hypotheken wurde ûnder in standert hypoteekklausel ûnderferdield dat yn 'e measte eigendomsposten is.
Slach betelbere bepalingen oanbefelling
Lossjilders wurde typysk ûnder in standert ( ISO ) fertsjintwurdiging tafoege oan in kommersjele eigendomspark. Dizze fertsjintwurdiging is it rjochtbankferliening. Elk ferlies foar ferlies moatte ferplicht wurde yn 'e fertsjintwurdiging. De fertsjintwurdiglist befettet de namme en adres fan 'e ferlies fan' e ferlies, en ek in beskriuwing fan it eigendom dêr't de ferlies beteljen hat in belang.
De ferliesbeleidige befrediging befettet sawol in ferlies foar beteljen en in fergoedingsferliening. In ferliesbehear kin ûnder ien of oare oandacht wurde, mar net beide. De twa klauses ferskille fan elkoar ferskille. Hokker paragraaf is passend hinget ôf fan 'e relaasje fan' e ferlies fan ferlies oan it persoanlike eigendom.
Loss betelbere klausel
De ferlofde ferlienenklausel wurdt algemien brûkt as de ferliesbehearder in eigendom is eartiids in creditor. Yn 'e boppesteande Buckley's foarsjennings foarsjoen foarbyld, hat Laver Supply de auto wasmachine. Sa hat Laver in ynsurable belang yn 'e masine.
Om it eigenaar belang te beskermjen yn 'e auto fan wasmachine, hat Laver Buckley nedich om Laver as ferliesbehearder ûnder Buckley's earmebelied te fersoargjen. As de masine yn 'e termyn fan' e lease troch in ferdiel fan 'e polityk fan Buckley beskerme wurdt, moat Buckley's belied de ferlies dekke. Tink derom dat Buckley's fersekerder it ferlies oanpasse mei Buckley, net Laver. Boppedat sil de fersekerdier it ferliezenpakket gearwurkje oan Buckley en Laver.
Lender's Loss betelbere klausel
Dizze klaus wurdt brûkt as de ferliesbehearder in creditor is. Foar in creditor wurde ûnder dizze klaus ûnderdrukt, moat har belangstelling fêstlein wurde troch in skriftlik dokumint lykas in opslach fan opslach of rekken fan lading. As eigendom, wêryn't de ferliesbehearder in besierich belang hat, is beskeadige troch in beskerme gefaar, de fersekering sil beteljen foar de skea direkt oan 'e ferliesbeurs.
Foar de hjirboppe neamde redenen leveret de Lender Payable Clause de ferlies foar ferslachjouwing faak mear beskerming as de hjirboppe beskreaune ferloflike klausur.
Foreclosure Action
De ferliesbehear hat it rjocht om ferlies te fertsjinjen sels as it begjin fan fertsjinjen of ferlykbere aksje begon op 'e ferhurde eigendommen is. Asjebleaft bygelyks, dat Buckley's Service Station net betellet te beteljen op har liening fan Pleasantville Bank. De bank begjint fermindering. Twa wiken letter wurdt it automatysk spyljenwasapparaat ferneatige troch in fjoer. Alhoewol't de bank foarljochte is op it lienjen dat it dien hat oan Buckley's Service Station, is it noch hieltyd yn oanmerking om betellingen te ûntfangen foar it ferlies ûnder Buckley's earmebelied.
Wurkferliening feroardiele troch de Fersoarger
De ferliesbeurteur behâldt it rjocht om ferlies te beteljen sels as de besiker de ferplichting fan 'e besoarge ôfmakket fanwege de dieden fan' e fersekeringen (lykas ûnrjocht) of om't de fersekere net slagge om de termen fan it belied te hâlden. Bygelyks, Pleasantville Bank sil har rjocht hawwe om betellingen te ûntfangen foar in fergrutte ferlies, al as Bill net in kwalifisearre premium betellet dy't betelle is. De bank moat lykwols guon ferplichtingen fertsjinje.
Earst moat de skuldbefolger ien of mear útdrukkende premium betelje dy't fûn is. As de fersekere net mislearre hat in ûndertekene, swurd bewiis foar ferdrach, moat de ferliesbehearder ien oanlizze. De ferliesbiedier moat ek de fersekering oanmeitsje as it eigendom fan 'e besette eigendom feroare is (bygelyks de ferliesbiede kin it eigendom opnij besocht hawwe).
Annulearje
De ferliesbeleid wurdt oanjûn as de fersekerder it belied annulearret of beslút om net te ferfangen. As de fersekerder de premium net betelet, sil de fersekerder 10 dagen besjen leverje dat it bepaalt it belied foar netbeheining fan premium ôf te annulearjen. De skiedsleat sil 30 dagen berjocht jouwe as it it belied foar in oare reden ôfkearet. As de fersekerder beslút om it belied net te ferfangen , sil it ferliesbedrach 10 dagen foarlizze foardat it belied ferrint.
Kredyters nedich beskerming nedich
Fansels krije lieners in protte bettere beskerming tsjin eigendomferlies as se fersoarge wurde ûnder in realisaasjebelied fia in leveransier betelbere klausel as in ferlies fan betellings. Hâld dit yn 't sin as jo bedriuw jild jout of kredyt oan oare bedriuwen.