Opfallende fermogensfûns ynfiere. Steande tusken in eigendom en in einbehearder binne ynvestearringsadvices, pensjoenfûnsen, partikuliere fûnsen, en realisaasjemakkers.
Elk lizze fee. De mear lagen yn dizze transaksjes, de minder transparânsje is der yn it hiele fundraising / ynvestearringsproses.
Crowdfunding makket it super maklik foar in eigendom of ûntwikkelder om rjochtstreeks te gean nei de einslutende ynvestearder en dat is wat realisaasje fan crowdfunding oer alles.
Fundrise: Ynvestearrings yn kwaliteitsrjochtlike eigenskippen
Fundrise is in lieder yn 'e realisaasje fan' e crowdfundingromte en ien fan ús 2015 crowdfunding sites om te sjen.
Fûnsoargers, bruorren Daniël en Benjamin Miller, wienen diel út fan in famyljebedriuw. Hjir binne hoe't se de genetyske beskriuwing fan 'e oprjochting fan' e Fundrise beskreaunen:
As stedske-ûntwikkelders fan stêd, hawwe wy jierren jûn unike unike realisaasjingsprojekten yn Washington, DC. Mar faak as net, doe't wy útkamen om jild te heljen kaam it út ynvestearringsfûnsen op plakken lykas New York City of sels bûten it lân. De measte fan harren hiene gjin lytse ferbining mei de plakken dy't wy bouden en faaks hiene se noait noch fan 'e buert hearden.
Foar de Millers is it om elkenien te jaan - benammen lokale ynvestearingen - de kâns om te ynvestearjen yn real estate.
Hjir is hoe't it finansjele nijsnetwurk fan kabel, CNBC it suksesfol set:
As jo soargen hawwe om in lytse tiidûndernimmer te wêzen, is der in goeie nijs foar jo ... eigen in part yn 'e Lower Manhattan's 3 World Trade Center.
Hoe't Fundrise wurket
Mei fundraise kinne ynvestearders tagonklike ynvestearrings yn 'e rin fan' e top fan 'e US-amerikanische kriten hawwe mei minimale ynvestearrings fan just $ 5000. Dat is om't Fundrise in merk is fan ynvestearringsmooglikheden. It Fundrise-team rint troch hûnderten mooglikheden elke moanne en nei in fûnemint proses beslút om de top 5% fan 'e realisaasjehannel te ûnderskieden.
Ienris dat ûnderskiedende beslút is makke, kinne ynvestearingen op it crowdfundingplatfoarm in kâns ûndersykje en beslute om te ynvestearjen neist it folk. Fundrise wurket mei liede realistyske bedriuwen om te ynvestearjen ynvestearingen kânsen om te ynvestearjen yn heech profesjonele eigenskippen, lykas 3 World Trade Center (it 3e heechste gebou yn it takomst Wrâldhannelsintrum).
Fundrise's Financial Backers
In diel fan 'e krêft yn it model fan Fundrise is dat de eigen ynvestearingen fan' e firms lêze as in list fan 'e wa' t is fan 'e realisearje fan ynvestearings yn' e wrâld. Top-bestjoeren by firms lykas Silverstein Properties (World Trade Center), Ackman Ziff, Loopnet, Renren, Rising Realty Properties, en Western Development hawwe allegear betelje op Fundrise om te spearjen fan 'e opwekking fan realisaasje fan crowdfunding.
Fundrise's Progress
It bedriuw rjochtet dat mear as 40.000 ynvestearders op febrewaris 2015 op har platfoarm opskreaun hawwe.
Wat is nijsgjirrich is dat yn tsjinstelling ta ynvestearjen yn in fûns, wêr't it is hurd om jo jild werom te krijen as yn 'e foarm fan muniaal of fearnsjierdividinten, kin in ynvestearder Fundrise brûke om in diversifere portfolio fan realisaasje te meitsjen dy't elke 1 ûntwikkele is foar periodike liquydheid -3 jier. In ynvestearder kin dat jild útnimme of plow it rjochts werom yn in nije ynvestearring.