In Hard Money Loan is in opsje as Traditional Financing net is
Wat is in Hard Money Loan?
In hurd jild loan is in risikale asset-basearre liening dy't brûkt wurdt troch bedriuwen dy't net kwalifisearje kinne foar oare soarten lieningen om har operaasjes te finansearjen.
As in projekt opkomt, dêr't in lyts bedriuw ynvestearje wol of as in bedriuw har linen fan kredyt opsletten hat, kinne se har hurd jild fertsjinje foar har behoeften. Harde jildskriften wurde pleatst mei privee ynvestearrings, banken, hypoteekbedriuwen, en sels de Small Business Administration . Hard jilddeliksen, foar lytse bedriuwen, moatte allinich brûkt wurde foar needsaaklike bedriuwen op basis fan har hege toeristiken.
Hoe meitsje jo in kwalifisearje foar in hurd jild?
Harde jilddrukken binne net basearre op de kredytwearde fan 'e lienhear. Ynstee dêrfan binne se basearre op it garânsje dat jo oanbiede kinne oan de leveransier. Jo kredytkoart wurdt net meast besjoen. Allinich de garânsje dy't jo de liening oanbiede kin wurde beskôge foar in hurd jild loan. Meastentiids wurdt de folsleine wearde fan 'e garânsje net brûkt. Ynstee dêrfan wurdt in liening foar weardeferhâlding berekkene foar it hurd jild loan. De liening foar wearde ferhâlding is in persintaazje fan de wearde fan 'e property.
As it garânsje dat jo oanbiede foar it lienen net genôch om it lien te befeiligjen, kinne jo miskien persoanlike besittingen oanbiede om it lien te befeiligjen.
Wat is in liening foar weardeferhâlding?
In liening foar weardeferhanneling foar in hurd jildbedrach wurdt berekkene as lienwearde / beoardielde wearde fan it eigendom. Hohe heger de ferhâlding, hoe it dreecher it is om in liening te krijen.
Meastentiids jildt hurd jilddrukkers allinich sawat 70% fan 'e wearde fan' e eare. De liening foar weardeferhâlding is in mjittich fan risiko foar lieners.
Hjir is in foarbyld. Litte wy sizze dat XYZ Company wol foardielje fan in projekt dat kostet $ 125.000. Se moatte $ 90.000 leare om yn dit projekt te ynvestearjen, mar kin it jild net krije fan in tradisjonele liening. Se passe in hurd jildbedrach dy't har liening nei wearde fertsjintwurdiget. Har ratio is $ 90.000 / $ 125.000 = .72 = 72%. Ofhinklik fan de rjochtsnoeren dy't troch dizze bepaalde hurd jildgebrûker oplein binne, kinne se 72% fan 'e wearde fan' As se 72% fan 'e kosten fan it projekt leverje, kin XYZ Company in oar hurd jild leverje.
Wat is de belangrike en oare betingsten fan in hurd jild?
Belangstikken binne heger op hurde jildkriizen as se binne op tradysjonele bedriuwslibben. De reden is dat hurde jilddwaarden risikofer binne as tradisjonele lieningen. De oare termen op in hurd jild leare binne ek minder favorabel as op tradisjonele lieningen.
Ynterestraten kinne begjinne op sa'n 12% en gean algemien oant 29%. Lyts bedriuwen moatte meast ek 4% - 8% betelje. 70% liening foar wearde is meastal de maksimale liening foar weardeferhâlding in hurde jildbedrach akseptearret.
In ballon beteljen kin earne lâns de wei ferplicht wurde. De term fan 'e liening is meast koart - sa koart as 1-5 jier.
Hard Money Lenders
Hege jildbedriuwen binne persoanen of bedriuwen dy't fûnsen hawwe foar ynvestearring. Om in hurd jildbedrach te wêzen, moatte se fleksibel wêze en kinne rapper bewegen om foardiel te meitsjen fan betelmooglikheden op 'e merk. Se binne net beheind ta de stringende kritearia fan tradisjonele bedriuwen en tradisjonele bedriuwen.
Hoewol jo miskien troch ferskate hurd jildbedriuwen te finen wêze om ien te finen dy't jo behoeften fynt, alles wat jo dwaan moatte is in ienfâldige sykaksje op ynternet om hûnderten bedriuwen te finen dy't hurde jild leine.